中古住宅【田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言！〜】

　中古住宅とは、現代建築で建てられた田舎の住居を指します。基本的な造りは都会の住宅と変わりません。市場では築後２０年前後のものが数多く流通しており、全国各地から物件が出てきます。
　中古住宅が古民家と決定的に違う点は、建物の気密性です。隙間なく壁を設け、防寒対策として断熱材を施したものが多いようです。多くはトイレも屋内に設けられており、冬でも快適な生活が送れます。新建材を多用するため見た目はいまいちですが、大がかりな補修をしなくても住めるのが特徴です。ただし、空家になってから１年以上経ているものは、中古につきものの傷みを疑ったほうがいいでしょう。実際、中古住宅の補修費は５００万円〜１０００万円程度かかるのが普通。また、ブロック基礎の建物は湿気を土台に伝えやすいので、できればこの部分にも手を加えたいところです。

「田舎暮らしライター山本一典のページ」から引用