クーリングオフとは【田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言！〜】

　クーリングオフとは、消費者に与えられた契約を解除する権利のこと。購入した商品・サービスについて考え直す期間を消費者に与え、この一定の期間内であれば契約を一方的に解除ができる制度です。対象は商品５５種類、権利３種類、役務１７種類など細かく指定されており、不動産売買は通常は含まれていません。しかし、いくつかの要件を満たせばクーリングオフができることになっています。
　１つ目は宅建業者が自ら売主となる不動産売買であること。つまり、売主が個人の場合は適用されません。２つ目は宅地建物の引き渡し前あるいは代金全額の支払いを完了していないこと。３つ目は相手の承諾なしに業者の事務所以外の場所、例えばホテルなどで契約したこと。４つ目は業者が書面で買主に告げた日を含めて８日以内であること。
　クーリングオフができる場合、解約は書面でしなければなりません。のちのちトラブルにならないためにも、内容証明郵便で送った方がいいでしょう。

「田舎暮らしライター山本一典のページ」から引用