田舎暮らしの基礎知識【登記・物件データ関連】
建物表示登記が終わっても、誰に使用する権利があるかは明示されません。建物保存登記手続きをして初めて、権利書(登記済証)ができあがります。住宅金融公庫や住宅ローンなどを利用する場合、この権利書を使って抵当権の登記をすることになります。田舎物件でもローンを組む場合は、建物保存登記が不可欠なのです。
それに必要な書類は、所有者の住民票、所有者の登記委任状、(建築年月日が1年以上前の場合)固定資産評価証明書の3つ。司法書士に手続きを依頼するのが普通です。
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5. 抵当権設定登記 [ 宅建 ] 2007年03月21日 20:15
ローンを借りて不動産を取得したときに必要な登記。不動産登記簿の乙区に、抵当権設定の日付、ローン契約の締結などの原因、債権額(借入金額)、利息、損害金、債務者(借り手)、債権者(金融機関など)が登録される。登記に必要な書類は抵当権設定契約書、権利証、印鑑証....
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7. 地目 [ 宅建 ] 2007年03月21日 21:35
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8. 権利書 [ 宅建 ] 2007年03月23日 22:01
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9. 仮登記 [ 宅建 ] 2007年03月23日 23:54
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