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田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言!〜

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トップページ田舎暮らしの基礎知識【農地関連】双方申請主義とは【田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言!〜】

田舎暮らしの基礎知識【農地関連】

 農地法の許可申請は、農地を買った人が単独で行うことはできません。原則として売買主が申請する双方申請主義をとっていて、最高裁の判例でも「売主は買主に対して所有権移転の効果を発生させるために買主に協力して許可申請をすべき義務を負い、また買主は売主に対して協力を求める権利(これを許可申請協力請求権という)を有する」とあります。売主は農地法手続きに協力する義務、買主は協力してもらう権利を持っている、という意味です。
 この場合の協力とは、農地法の申請書類に記名捺印することです。さらに農地転用許可後の所有権移転登記申請では、売主の署名と実印捺印、印鑑証明書、登記済権利書が必要になります。売主がその求めに応じないときは、買主は売主に対して所有権移転登記手続請求訴訟を行うことができ、勝訴が確定すれば買主単独で移転登記手続きが可能になります。

「田舎暮らしライター山本一典のページ」から引用


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プロフィール
はじめまして、”とらさん”といいます。
20代の頃は、田舎での自給自足生活にあこがれ、いくつかの有機農業団体で、研修を受けたことがあります。
最近まで、畑を借りて家庭菜園をやっていましたが、現在は休止中です。
現状、都市部に住む普通のサラリーマンですが、機会があれば再び田舎暮らしにチャレンジしたいと思っています。
よろしくおねがいします!

◆性別   男
◆居住地 群馬県
◆年齢  30代後半
◆血液型 B型
◆職業  サラリーマン
◆趣味  読書・ウォーキング・ヨガ・気功
◆好きなTV 格闘技

わたしはスローリッチスタイル実践キャンプの加藤氏に影響を受け、皆様に価値ある・役に立つ情報提供を実践しています。

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