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田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言!〜

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トップページ田舎暮らしの基礎知識【農地関連】市街化区域での農地転用とは【田舎暮らしのススメ〜田舎暮らしでスローライフ宣言!〜】

田舎暮らしの基礎知識【農地関連】

 農地転用は農地保全の立場からは簡単に認められません。しかし、都市部の農地まで規制すると宅地の供給につながりません。第三種農地などに区分して農地転用をやりやすくしているのですが、農地法の許可を得るには手間も暇もかかります。そこで、例外を設けています。
 市街化区域においては許可ではなく、届け出でいいということになっているのです。許可はさまざまな条件をクリアーして初めて認められるのに対し、届け出は最低限の条件さえクリアーしていれば受理されるので、この違いは大きいのです。実際、農地転用で届け出が受理されないのは、農地が市街化区域(文字どおり市街化を促進する地域。地方都市または数万人規模の町で設定され、田舎物件の供給地で指定されるケースはほとんどない)にない、届出者が農地について権限を有していない、必要な書類が添付されていない、というケースのみです。
 都会はどんどん開発しなさい、という建前なのです。売買する場合は届け出が受理された時点で契約の効力が発生し、所有権移転ができることになっています。

「田舎暮らしライター山本一典のページ」から引用


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プロフィール
はじめまして、”とらさん”といいます。
20代の頃は、田舎での自給自足生活にあこがれ、いくつかの有機農業団体で、研修を受けたことがあります。
最近まで、畑を借りて家庭菜園をやっていましたが、現在は休止中です。
現状、都市部に住む普通のサラリーマンですが、機会があれば再び田舎暮らしにチャレンジしたいと思っています。
よろしくおねがいします!

◆性別   男
◆居住地 群馬県
◆年齢  30代後半
◆血液型 B型
◆職業  サラリーマン
◆趣味  読書・ウォーキング・ヨガ・気功
◆好きなTV 格闘技

わたしはスローリッチスタイル実践キャンプの加藤氏に影響を受け、皆様に価値ある・役に立つ情報提供を実践しています。

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